La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour réduire notre consommation d’énergie, améliorer le confort de nos logements et lutter contre le changement climatique. Cependant, les coûts des travaux peuvent représenter un frein pour les particuliers. Heureusement, diverses aides financières sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.
Aides nationales et locales à la rénovation énergétique
Plusieurs dispositifs nationaux permettent de soutenir financièrement les particuliers qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est l’une des principales aides. Il concerne les dépenses liées à l’acquisition d’équipements et matériaux favorisant les économies d’énergie et le développement durable (isolation, chauffage, ventilation…). Le montant du crédit d’impôt varie généralement entre 15% et 30% des dépenses engagées, dans la limite d’un plafond fixé par l’État.
L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un autre dispositif permettant de financer des travaux de rénovation énergétique sans intérêts. Il est accordé sous conditions de ressources et concerne principalement les logements construits avant 1990. La durée du prêt peut aller jusqu’à 15 ans, avec un montant maximal de 30 000 euros.
Par ailleurs, certaines collectivités territoriales (régions, départements, communes) proposent des aides locales pour compléter les dispositifs nationaux. Il peut s’agir de subventions, de prêts à taux réduit ou d’exonérations fiscales. Pour connaître les aides disponibles dans votre région, n’hésitez pas à consulter les sites internet des collectivités concernées ou à vous renseigner auprès de votre mairie.
Les certificats d’économies d’énergie (CEE)
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) sont un dispositif instauré par l’État qui oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul…) à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. En contrepartie, ces fournisseurs peuvent obtenir des certificats correspondant aux économies réalisées par leurs clients. Ces certificats peuvent ensuite être vendus sur un marché dédié.
Ainsi, les fournisseurs d’énergie proposent souvent des offres de financement pour aider leurs clients à réaliser des travaux de rénovation énergétique : primes énergie, remises sur facture, prêts bonifiés… Ces offres sont accessibles sous conditions de ressources et concernent généralement les travaux éligibles au CITE ou à l’éco-PTZ. N’hésitez pas à comparer les offres des différents fournisseurs pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.
Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
L’Agence nationale de l’habitat (Anah) est un établissement public qui a pour mission d’améliorer le parc immobilier français. Elle propose notamment des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique, sous conditions de ressources et selon la nature des travaux. Les aides de l’Anah sont généralement cumulables avec les dispositifs nationaux et locaux.
Le programme Habiter Mieux est l’une des principales offres de l’Anah pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. Il permet de financer jusqu’à 50% du montant des travaux, avec un plafond fixé à 20 000 euros. Le programme Habiter Mieux sérénité concerne quant à lui les travaux plus importants, permettant d’améliorer significativement la performance énergétique du logement (gain d’au moins 25%). Dans ce cas, l’aide peut atteindre 25 000 euros et financer jusqu’à 50% du montant des travaux.
Les aides spécifiques pour les copropriétés
Les copropriétés peuvent également bénéficier d’aides financières pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes ou privatives. Le Fonds de travaux est un dispositif obligatoire depuis 2017 pour les copropriétés comportant au moins 10 lots à usage d’habitation, commercial ou mixte. Il permet de constituer une réserve financière pour financer les travaux de rénovation énergétique.
Les copropriétés peuvent également solliciter le Dispositif d’aide à la rénovation énergétique des logements en copropriété (DARELC), qui est un complément du programme Habiter Mieux. Ce dispositif permet de financer jusqu’à 30% des travaux, avec un plafond fixé à 15 000 euros par logement. Il est accessible sous conditions de ressources et concerne principalement les copropriétés fragiles ou en difficulté.
Des professionnels pour vous accompagner
Pour vous aider à monter votre dossier et identifier les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre, il est recommandé de faire appel à des professionnels spécialisés dans la rénovation énergétique. Vous pouvez notamment solliciter les conseillers du réseau FAIRE, qui sont des experts indépendants proposant un accompagnement gratuit et personnalisé. Ils pourront vous orienter vers les dispositifs les plus adaptés à votre situation et vous aider à optimiser le montage financier de votre projet.
Dans tous les cas, veillez à choisir des artisans certifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement) pour réaliser vos travaux, car cette qualification est souvent exigée pour bénéficier des aides financières.
En alliant rénovation énergétique et aides financières, il est possible d’améliorer significativement la performance énergétique de son logement tout en limitant l’impact sur son budget. Une démarche gagnante sur tous les plans, aussi bien pour l’environnement que pour le confort et la valorisation de votre bien immobilier.